El Pau 5, en la Playa de San Juan, es el barrio más nuevo de la ciudad de Alicante. Empezaron a construirse los edificios sobre el 2005 y tras un largo parón por la burbuja inmobiliaria ya hay muy pocos solares disponibles. Actualmente, es el barrio más caro de la ciudad.
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PAU 5 Alicante
El Pau 5 tiene en la actualidad unas 3.700 viviendas en la que habitan unos 10.000 vecinos. El tipo de construcción son modernos edificios con zonas comunes, aunque entre estos hay edificios y chalets de los años 60.
Todavía quedan por construir casi 500 viviendas del sector 2 de este Pau. Es la zona junto al mar que llega hasta la playa de Muchavista.
1.- El PAU 5. Mapa
El Pau 5 es un barrio tan moderno que todavía no tiene nombre por eso se le llama todavía como PAU 5, las siglas de Programa de Actuación Urbanística. El quinto de la ciudad de Alicante tras el PAU 1 (actual barrio Juan Pablo II), PAU 2 (la Torreta), PAU 3 (en Vistahermosa, todavía en desarrollo) y el PAU 4 (Condomina, junto al campo de golf, vecino del PAU 5).
No obstante, a los vecinos les ha gustado el nombre y parece que se llamará Pau5 Playa de San Juan.
El PAU 5 ocupa una superficie de unos 700.000 m2 que podríamos delimitar con el Parque Sergio Melgares por el sur, el final de la Avenida de las Naciones por el oeste, el barrio de Muchavista de El Campello por el norte y la Av Costa Blanca, la Av Niza y el mar por el este.
Su calle principal y más comercial, que recorre el barrio de este a oeste, es la Avenida Maestro José Garberí Serrano con dos carriles por cada sentido y un parque central, Joaquín Rocamora, separando los carriles. Tiene una longitud de unos 800 metros y ahí están ubicados casi todos los comercios del barrio.
Del mismo estilo es la Avenida Artista Remigio Soler que une el parque Sergio Melgares con la continuación de la Avenida Costa Blanca, la Av Joaquín Arias, recorriendo el barrio de norte a sur.
2.- Cómo llegar al PAU 5
El PAU 5 es el barrio más al norte de la ciudad de Alicante, lindando con El Campello.
Con el centro de Alicante la distancia es de unos 8 km. De hecho está más cerca San Juan pueblo (1,5 km) y El Campello (4km). Tanto en TRAM como en autobús se puede llegar al PAU 5.
El autobús que pasa por el PAU 5 es la línea 22 que une el centro de Alicante con la Playa de San juan. Tiene tres paradas a lo largo de la Avenida Maestro Garberi (al principio, mitad y final).
La línea 21, que hace el recorrido Alicante-Playa de San Juan-El Campello también tiene parada en el barrio, en la Glorieta de la Democracia y en la calle Joaquín Arias, continuación de la Avenida Costa Blanca.
El TRAM, por su parte, tiene la parada Costa Blanca bastante cercana al PAU 5. Alli paran la línea 1 y 3 del TRAM con frecuencias de 15 minutos.
La línea 4 y la línea 5 del TRAM tienen parada un poco más lejos. En la Plaza de La Coruña y en la Avenida Oviedo, parada Instituto.
En coche, desde el Cabo de la Huerta y Albufereta puedes llegar por la Avenida de las Naciones o la Avenida Costa Blanca, paralela al mar, y si vienes por la nacional 332 has de coger la Avenida Pérez Gil en la rotonda del Hospital Universitario de San Juan.
3.- Los edificios residenciales del PAU 5
Unos 10 años estuvo casi parada la construcción de edificios en el PAU 5 pero una vez pasado ese tiempo y en tiempo récord se inauguraron los principales residenciales de este barrio, que pese al precio se vendieron como churros.
Tuvo la mala suerte el PAU 5 de arrancar en plena burbuja, allá por 2005. Cuando los primeros residenciales estaban terminados los bancos ya no concedían hipotecas tan alegremente.
Algunos de los primeros residenciales fueron el residencial Entremares y residencial Arenas en la Avenida de las Naciones o Torre de San Juan y residencial San Juan en Maestro Garberí. A día de hoy, el precio de estos primeros residenciales fue una ganga.
Es a partir de 2017 es cuando comenzaron la mayoría de las promociones y las más lujosas. Como Parque Mariola, Azara, Nature o The Style, entre otras.
Son urbanizaciones con zonas verdes comunes, con piscina, padel, club social, gimnasio…
Hasta el día de hoy que ya casi no hay solares libres. Queda por ejecutar el sector 2 del PAU 5 que son los edificios que estarán más pegados al mar. A buen seguro que los precios serán de escándalo.
El PAU 5 una de las zonas más caras de la ciudad de Alicante con el precio del metro cuadrado construido casi superando los 4.000€.
En el PAU 5 también hay unos pocos edificios construidos en los años 60 y 70. De estar en medio del campo, en prácticamente 10 años, se encontraron rodeados de edificios en una de las mejores zonas residenciales de Alicante.
4.- Comercios y restaurantes en el PAU 5
El barrio cuenta con todo tipo de comercios (farmacia, lavandería, estanco, gimnasio, coworking, inmobiliarias, autoescuela, panaderías, supermercados, heladerías, cervecerías, peluquerías, clínicas…) pero el negocio principal allí instalado son los restaurantes.
Un tanto por cien muy elevado de los locales de la calle Maestro Garberí y adyacentes se dedican a la hostelería.
Aquí van algunos de los restaurantes del PAU 5.
Arrocerías
Kenzo, PisPas.
Mediterráneo
BarraZero, la vinoteca del Cup, la Terreta, Oz gastroclub.
Panaderías y Brunch
Amano, el Molí, la boutique Churros y Café, Dolci Garipier, Panadería David, Qué tal.
Hamburguesas
Circo, Apache…
Fusión
Nómada
Italiano
Diamante
Asiáticos
La Xinesa, Rte Sang Zuo, Daikichi Beach
Parrilla
El otro de Los Troncos, Cabaña Grill
Otros Países
El Viejo PAU (sudamericana)
5.- Parques y jardines
El PAU 5 es un barrio residencial. Amplias avenidas y calles con anchas aceras hacen el barrio ideal para pasear y disfrutarlo.
Tanto en la Avenida Maestro Garberi con el parque de Joaquín Rocamora como en la calle Remigio Soler tienen amplias zonas verdes en el centro de la calzada.
Y en la parte norte del barrio junto a la calle periodista Tirso Marín y la Avenida de las Naciones se encuentran dos de los parque más grandes de Alicante. El parque de la Playa de San Juan, Sergio Melgares, y el parque inundable de la Marjal.
Entre ambos suman casi 300.000 metros cuadrados.
El parque Sergio Melgares también se le conoce como el parque de perros porque son muchos los vecinos de los barrios de la playa que pasean allí a sus mascotas.
La característica principal de La Marjal es que su lago central sirve para retener las aguas pluviales para que no inunden la playa. Puede almacenar hasta 50.000 metros cúbicos de agua.
En el puedes avistar un montón de aves como el estornino, la abubilla, urracas, palomas, el avión común, el vencejo, gaviotas, el ánade azulón, la gallineta común, el zampullín, fochas, carriceros, mirlos… un parque muy bonito para recorrer.
El PAU 5 es un barrio ideal para vivir pero también para pasear y disfrutar de sus zonas verdes. Y a un paso de la playa de San Juan.
6.- Vídeo y Galería fotográfica
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